Gemeinsam gestalten, effizient verwalten: Ihre WEG in besten Händen!
Bei uns steht die Gemeinschaft im Mittelpunkt – denn wir verstehen, dass eine gut organisierte und transparente WEG-Verwaltung das Fundament für ein harmonisches Zusammenleben bildet. Unsere langjährige Erfahrung, gepaart mit einem engagierten Team von Fachleuten, ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen für jede WEG zu entwickeln. Unsere Leistungen im Überblick:
Eine ordnungsgemäße Verwaltung beinhaltet mindestens einmal jährlich eine Wohnungseigentümerversammlung einzuberufen.
Die Vorbereitung der Eigentümerversammlung sowie der Versand der Einladung erfolgt in Absprache mit dem Beirat nach einer Abstimmung der Tagesordnung.
- die Gestaltung und Kontrolle von Verträgen für die Wohnungseigentümergemeinschaft, etwa mit dem Hausmeister oder den Reinigungskräften für die Treppenhäuser
- eine regelmäßige Objektbegehungen
- die Prüfung und Vergabe der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten,
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
- Einweisung Handwerker und Hausmeister
- Schlüsselbestellungen
- Führung der Bankkonten der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Vereinnahmung und Überwachung der Hausgeld- und sonstigen Zahlungen der Wohnungseigentümer sowie ggf. deren Durchsetzung im Mahnverfahren
- Begleichung und Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie ggf. Abwehr unberechtigter Forderungen
- Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen und Mahnverfahren
- Rechnungskontrolle
Wir überprüfen die Betriebskosten und unterstützen Sie bei der Reduzierung.
Durch unser qualitatives Netzwerk von Dienstleistern und weiteren Unternehmen ist es uns möglich unnötige und überteuerte Betriebskosten in den Griff zu bekommen.